Avant de vous lancer dans la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter, nous vous conseillons de prendre RDV avec votre banquier (à minima la banque dans laquelle vous avez votre compte courant); cela vous permettra d’avoir une 1ère ébauche d’un taux / prêt immobilier suivant votre situation financière et donc de savoir sur quel type de bien immobilier vous allez pouvoir axer vos recherches.
Après cette phase d’approche bancaire, voici les points clés à discuter avec les différentes banques et/ou organismes et/ou courtier en crédit immobilier que vous allez consulter :
- le taux d’intérêt : mode de calcul, les limitations à la hausse,
- les pénalités de remboursement anticipés,
- le caractère évolutif de votre prêt (allongement de la période, hausse des mensualités,…)
- l’éventuel transfert d’un bien vers un autre organisme bancaire (rachat de crédit ou autre),
- les assurances (DIAD, ITT),
- les garanties (caution ou hypothèque).