Le sud de la France, et plus particulièrement la Côte d’Azur, demeure une destination phare pour investir dans l’immobilier. En raison du cadre de vie et du dynamisme économique de la région, vous avez la possibilité de trouver de nombreux biens. Par exemple, des villas de prestige, ainsi que des domaines de luxe.
Un aperçu global du marché immobilier dans le sud de la France
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) possède une offre immobilière valorisée par sa situation géographique. Cela tient autant à son potentiel touristique, au climat méditerranéen et à sa position stratégique pour les échanges internationaux.
Tout type de bien confondu, le prix moyen au mètre carré avoisine les 3 100 €. Ces estimations approchent des 4 000 €/m² lorsqu’on se tourne vers le département des Alpes-Maritimes. Les grandes agglomérations se distinguent par une prédominance d’appartements et de penthouses. C’est notamment le cas à Nice, Cannes ou la Principauté de Monaco.
Immobilier de luxe : tour d’horizon des biens d’exception disponibles dans le Sud
Le sud de la France est donc l’un des secteurs les plus prisés dans le domaine de l’immobilier de luxe. On y découvre un panel de biens qui correspond à toutes les attentes en matière d’investissement et d’occupation des lieux.
Parmi les propriétés disponibles, vous pouvez retrouver :
- villas de prestige ;
- châteaux et des manoirs ;
- maisons classées « Monument historique » ;
- appartements et penthouses panoramiques…
Proximité avec la plage, vue sur la mer, piscine, dépendances, parcs arborés, garage souterrain, cinéma privatif… De nombreux atouts permettent de parfaire l’offre de luxe dans le sud de la France.
Exemples d’estimation de prix d’une maison de luxe dans le Sud
Comme évoqué précédemment, les prix fluctuent d’une destination à l’autre. Tout dépend de l’emplacement, des équipements ou encore de la surface habitable. On peut néanmoins s’appuyer sur des exemples représentatifs de l’offre immobilière de luxe locale.
Une villa à Saint-Tropez coûte plus de 14 000 €/m². Il est fréquent de trouver des biens aux alentours de 15 à 20 millions d’euros dans le secteur, voire davantage. Délimité par Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche et Beaulieu-sur-Mer, le Triangle d’Or de la Côte d’Azur recèle des maisons et des penthouses parmi les plus onéreux de France. Comptez entre 12 000 et 17 000 €/m² pour une valeur de transactions comprises entre 2 et 20 millions d’euros.
Le sud de la France reste un secteur très prisé pour acquérir un bien de luxe et profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Il est ainsi possible d’acheter une villa « les pieds dans l’eau » à Cannes ou une résidence de charme dans l’arrière-pays niçois.