On appelle primo-accédant tout particulier qui achète un bien immobilier pour la première fois. Actuellement, 47 % d’entre eux ont entre 25 et 34 ans. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, ils ont souvent un dossier solide et un apport plus que suffisant. Mais que faut-il savoir avant d’acheter son premier bien ? Avant […]
La renégociation d’un prêt immobilier peut se faire n’importe quand, mais si les taux actuels sont plus bas que le taux que vous aviez obtenu pour votre prêt cela permettra de mettre un peu plus la pression sur votre banque. Bien entendu, une négociation est plus intéressante en début de prêt puisque c’est la période […]
Avant de vous lancer dans la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter, nous vous conseillons de prendre RDV avec votre banquier (à minima la banque dans laquelle vous avez votre compte courant); cela vous permettra d’avoir une 1ère ébauche d’un taux / prêt immobilier suivant votre situation financière et donc de savoir sur […]
Les propriétaires d’un bien immobilier peuvent eux aussi bénéficier d’aide au logement de la CAF. Simulation en ligne CAF / Propriétaire. Difficile de connaître le mode de calcul exact de cette aide au logement, mais pour vous simplifier la vie, vous pouvez faire une simulation gratuite sur le site de la CAF. Simulation aide au […]
Crédit In Fine : Définition Le crédit dit « In-Finé » est un crédit immobilier ouvert aux entreprises comme aux particuliers. Les mensualités remboursées dans le crédit in finé ne servent qu’à rembourser les intérêts de l’emprunt; le capital est quant à lui remboursé à la dernière échéance du prêt. Cette technique s’appuie sur la […]
Remboursement anticipé : remboursement anticipé total, partiel, indemnité, pénalité remboursement anticipé, indemnité remboursement anticipé Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous vous engagez avec votre banque sur : une somme à rembourser (voir échéancier), un taux d’intérêt (fixe ou variable) et une durée d’emprunt. Pour se protéger, tout contrat de crédit immobilier prévoie une clause […]
Le prêt « in fine » est spécialement utilisé lors d’un investissement locatif : achat d’un appartement ou maison en vue de sa location. Les loyers remboursent le prêt. Prêt in fine : comment ça marche ? A l’inverse d’un prêt immobilier classique (appelé aussi prêt amortissable), l’emprunteur d’un prêt in fine rembourse, pendant toute la durée […]